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Troësnes
31 faible Zone C1 408 €/m²
Prix m²
-34,0%
Évol. 1 an
11,53 €/m²
Loyer estimé
207
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Troësnes
À Troësnes (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 408 €/m², soit 56,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Troësnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Troësnes est de 1 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Troësnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Troësnes a baissé de 34,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-47,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 408 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,0% |
| Évol. pluriannuelle | -14,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,86 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
4,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 432 €/m² | 2 |
| Maison | 1 009 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 646 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 976 €/m² | 6 | -40,7% |
| 2023 | 831 €/m² | 1 | -14,8% |
| 2024 | 2 134 €/m² | 1 | +156,6% |
| 2025 | 1 408 €/m² | 5 | -34,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Silly-la-Poterie | 2 454 €/m² | faible |
| 40 | Marizy-Sainte-Geneviève | 804 €/m² | faible |
| 52 | Passy-en-Valois | 1 886 €/m² | faible |
| 67 | Noroy-sur-Ourcq | 1 283 €/m² | faible |
| 58 | Faverolles | 1 637 €/m² | faible |
| 54 | Ferté-Milon | 1 813 €/m² | haute |
| 78 | Oigny-en-Valois | 2 928 €/m² | faible |
| 39 | Marizy-Saint-Mard | 1 333 €/m² | faible |