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Noroy-sur-Ourcq
67 faible Zone C1 283 €/m²
Prix m²
+105,7%
Évol. 1 an
11,53 €/m²
Loyer estimé
124
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noroy-sur-Ourcq
À Noroy-sur-Ourcq (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 283 €/m², soit 82,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 105,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+105,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Noroy-sur-Ourcq ?
Le prix médian de l'immobilier à Noroy-sur-Ourcq est de 1 283 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noroy-sur-Ourcq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noroy-sur-Ourcq a augmenté de 105,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+82,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+91,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 283 €/m² |
| Évol. 1 an | +105,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
51,01 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 048 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 207 €/m² | 5 | - |
| 2024 | 624 €/m² | 1 | -48,3% |
| 2025 | 1 283 €/m² | 3 | +105,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Ancienville | 2 335 €/m² | faible |
| 40 | Marizy-Sainte-Geneviève | 804 €/m² | faible |
| 71 | Chouy | 1 572 €/m² | faible |
| 39 | Marizy-Saint-Mard | 1 333 €/m² | faible |
| 31 | Troësnes | 1 408 €/m² | faible |
| 58 | Faverolles | 1 637 €/m² | faible |
| 52 | Passy-en-Valois | 1 886 €/m² | faible |
| 51 | Macogny | 516 €/m² | faible |