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Joncourt
34 faible Zone C496 €/m²
Prix m²
-49,3%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
328
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Joncourt
À Joncourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 496 €/m², soit 72,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Joncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Joncourt est de 496 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Joncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Joncourt a baissé de 49,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-63,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 496 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,3% |
| Évol. pluriannuelle | -47,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
43,51 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
4,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 787 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 911 €/m² | 4 | -2,7% |
| 2023 | 941 €/m² | 2 | +3,3% |
| 2024 | 978 €/m² | 4 | +3,9% |
| 2025 | 496 €/m² | 3 | -49,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |