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Domptin
54 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Domptin
À Domptin (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 465 €/m², soit 34,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Prix en baisse (-11,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Domptin ?
Le prix médian de l'immobilier à Domptin est de 1 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domptin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Domptin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domptin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domptin a baissé de 11,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,7% |
| Évol. pluriannuelle | -2,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
8,74 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
57,19 % |
Économie & population
| Population | 654 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 24 440 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 507 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 213 €/m² | 11 | +46,9% |
| 2023 | 1 242 €/m² | 7 | -43,9% |
| 2024 | 1 660 €/m² | 5 | +33,6% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 12 | -11,7% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |