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Coupru
70 faible Zone B23 025 €/m²
Prix m²
+80,4%
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
161
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coupru
À Coupru (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 025 €/m², soit 57,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Coupru ?
Le prix médian de l'immobilier à Coupru est de 3 025 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coupru ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coupru a augmenté de 80,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+66,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 025 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,4% |
| Évol. pluriannuelle | +97,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
52,43 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 533 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 134 €/m² | 2 | -25,8% |
| 2024 | 1 677 €/m² | 5 | +47,9% |
| 2025 | 3 025 €/m² | 2 | +80,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Domptin | 1 465 €/m² | moyenne |
| 49 | Lucy-le-Bocage | 1 119 €/m² | faible |
| 55 | Bézu-le-Guéry | 1 750 €/m² | faible |
| 52 | Villiers-Saint-Denis | 1 678 €/m² | moyenne |
| 45 | Bouresches | 1 489 €/m² | faible |
| 64 | Marigny-en-Orxois | 1 314 €/m² | faible |
| 64 | Montreuil-aux-Lions | 1 939 €/m² | moyenne |
| 63 | Torcy-en-Valois | 1 099 €/m² | faible |