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Blanzy-lès-Fismes
71 faible Zone C1 805 €/m²
Prix m²
+67,6%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
98
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blanzy-lès-Fismes
À Blanzy-lès-Fismes (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 805 €/m², soit 44,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+67,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Blanzy-lès-Fismes ?
Le prix médian de l'immobilier à Blanzy-lès-Fismes est de 1 805 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blanzy-lès-Fismes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blanzy-lès-Fismes a augmenté de 67,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+53,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 805 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
44,76 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 460 €/m² | 1 | -71,1% |
| 2023 | 613 €/m² | 1 | +33,2% |
| 2024 | 1 076 €/m² | 1 | +75,5% |
| 2025 | 1 805 €/m² | 2 | +67,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 24 | Serval | 520 €/m² | faible |
| 72 | Septvallons | 1 609 €/m² | moyenne |
| 74 | Baslieux-lès-Fismes | 1 873 €/m² | faible |
| 58 | Fismes | 1 673 €/m² | haute |
| 23 | Dhuizel | 577 €/m² | faible |
| 57 | Bazoches-sur-Vesles | 1 626 €/m² | faible |
| 70 | Paars | 993 €/m² | faible |
| 40 | Magneux | 1 839 €/m² | faible |