- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ain (01)
- Villebois
Villebois
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Villebois
À Villebois (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 934 €/m², soit 3,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,0 % (21 ventes/an en moyenne).
- Vacance locative élevée (12,1 %)
Quel est le prix au m² à Villebois ?
Le prix médian de l'immobilier à Villebois est de 1 934 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villebois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Villebois présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villebois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villebois a augmenté de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 934 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,81 % |
| Passoires F+G |
20,7 % |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
21,67 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 1 206 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 789 €/m² | 2 |
| T3 | 1 480 €/m² | 2 |
| Maison | 1 825 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 801 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 801 €/m² | 30 | +0,0% |
| 2023 | 1 706 €/m² | 18 | -5,3% |
| 2024 | 1 895 €/m² | 13 | +11,1% |
| 2025 | 1 934 €/m² | 19 | +2,0% |
Ventes géolocalisées
102 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |