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Saint-Rambert-en-Bugey
64 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Rambert-en-Bugey
À Saint-Rambert-en-Bugey (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 460 €/m², soit 23,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,6 % (35 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+29,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,4 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey est de 1 460 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Saint-Rambert-en-Bugey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rambert-en-Bugey a augmenté de 29,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 460 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,5% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
7,22 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
29,05 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 2 190 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 20 170 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
43,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 102 €/m² | 2 |
| T2 | 1 000 €/m² | 17 |
| T3 | 711 €/m² | 10 |
| T4 et + | 797 €/m² | 11 |
| Maison | 1 375 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 202 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 248 €/m² | 43 | +3,9% |
| 2023 | 1 551 €/m² | 28 | +24,2% |
| 2024 | 1 126 €/m² | 29 | -27,4% |
| 2025 | 1 460 €/m² | 29 | +29,6% |
Ventes géolocalisées
171 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |