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Cleyzieu
39 faible Zone C861 €/m²
Prix m²
-34,4%
Évol. 1 an
11,38 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cleyzieu
À Cleyzieu (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 861 €/m², soit 40,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cleyzieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Cleyzieu est de 861 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cleyzieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cleyzieu a baissé de 34,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,2 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-44,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 861 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,4% |
| Évol. pluriannuelle | -45,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
31,92 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 22 370 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 263 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 060 €/m² | 2 | +31,1% |
| 2023 | 1 190 €/m² | 2 | -42,2% |
| 2024 | 1 312 €/m² | 1 | +10,2% |
| 2025 | 861 €/m² | 1 | -34,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |