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Oncieu
25 faible Zone C486 €/m²
Prix m²
-38,7%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
72
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oncieu
À Oncieu (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 486 €/m², soit 44,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Oncieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Oncieu est de 486 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oncieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oncieu a baissé de 38,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,5 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-49,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 486 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,7% |
| Évol. pluriannuelle | -48,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
31,09 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 18,5% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 793 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 250 €/m² | 1 | +33,3% |
| 2024 | 793 €/m² | 2 | -36,5% |
| 2025 | 486 €/m² | 1 | -38,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |