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Poizat-Lalleyriat
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Poizat-Lalleyriat
À Poizat-Lalleyriat (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 263 €/m², soit 18,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+24,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Vacance locative élevée (16,3 %)
Quel est le prix au m² à Poizat-Lalleyriat ?
Le prix médian de l'immobilier à Poizat-Lalleyriat est de 2 263 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poizat-Lalleyriat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Poizat-Lalleyriat présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poizat-Lalleyriat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poizat-Lalleyriat a augmenté de 24,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 263 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,4% |
| Évol. pluriannuelle | +49,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,36 €/m² |
| Rendement brut |
5,11 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 74,7 % |
| Taxe foncière |
31,48 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 732 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 25 910 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 310 €/m² | 2 |
| T3 | 1 570 €/m² | 4 |
| Maison | 2 175 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 509 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 787 €/m² | 12 | +18,4% |
| 2023 | 1 709 €/m² | 7 | -4,3% |
| 2024 | 1 819 €/m² | 6 | +6,4% |
| 2025 | 2 263 €/m² | 13 | +24,4% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |