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Charix
59 faible Zone C1 993 €/m²
Prix m²
+29,3%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
280
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charix
À Charix (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 993 €/m², soit 23,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Charix ?
Le prix médian de l'immobilier à Charix est de 1 993 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charix a augmenté de 29,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,5 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+19,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 993 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,3% |
| Évol. pluriannuelle | +247,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
39,4 % |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
26,04 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 27 320 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 519 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 573 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 003 €/m² | 3 | +249,4% |
| 2023 | 1 478 €/m² | 4 | -26,2% |
| 2024 | 1 541 €/m² | 5 | +4,3% |
| 2025 | 1 993 €/m² | 4 | +29,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |