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Échallon
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Échallon
À Échallon (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 516 €/m², soit 21,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+27,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Échallon ?
Le prix médian de l'immobilier à Échallon est de 2 516 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Échallon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Échallon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Échallon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Échallon a augmenté de 27,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 516 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,1% |
| Évol. pluriannuelle | +63,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
4,56 % |
| Passoires F+G |
25,5 % |
| Concernés E+F+G | 52,7 % |
| Taxe foncière |
24,21 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 784 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 28 070 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 453 €/m² | 2 |
| Maison | 1 972 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 537 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 691 €/m² | 14 | +10,0% |
| 2023 | 2 352 €/m² | 8 | +39,1% |
| 2024 | 1 980 €/m² | 5 | -15,8% |
| 2025 | 2 516 €/m² | 6 | +27,0% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |