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Hauteville-Lompnes
54 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Hauteville-Lompnes
À Hauteville-Lompnes (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 372 €/m², soit 10,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,6 % (63 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Prix en baisse (-4,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,8 %)
Quel est le prix au m² à Hauteville-Lompnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Hauteville-Lompnes est de 1 372 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hauteville-Lompnes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Hauteville-Lompnes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hauteville-Lompnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hauteville-Lompnes a baissé de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
24,9 % |
| Concernés E+F+G | 57,5 % |
| Taxe foncière |
38,67 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 4 857 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,0% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
42,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 974 €/m² | 21 |
| T2 | 1 018 €/m² | 20 |
| T3 | 1 211 €/m² | 16 |
| T4 et + | 1 245 €/m² | 15 |
| Maison | 1 463 €/m² | 165 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 211 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 1 416 €/m² | 63 | +16,9% |
| 2023 | 1 519 €/m² | 73 | +7,3% |
| 2024 | 1 438 €/m² | 50 | -5,3% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 51 | -4,6% |
Ventes géolocalisées
307 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |