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Ambléon
74 faible Zone C1 779 €/m²
Prix m²
+612,0%
Évol. 1 an
11,65 €/m²
Loyer estimé
115
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ambléon
À Ambléon (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 779 €/m², soit 606,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 612,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+612,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ambléon ?
Le prix médian de l'immobilier à Ambléon est de 1 779 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ambléon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ambléon a augmenté de 612,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+606,1 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+601,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 779 €/m² |
| Évol. 1 an | +612,0% |
| Évol. pluriannuelle | +30,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
31,40 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 810 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 359 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 421 €/m² | 1 | +4,5% |
| 2024 | 250 €/m² | 1 | -82,4% |
| 2025 | 1 779 €/m² | 5 | +612,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Colomieu | 1 641 €/m² | faible |
| 79 | Conzieu | 2 203 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Germain-les-Paroisses | 1 697 €/m² | faible |
| 81 | Arboys en Bugey | 1 596 €/m² | faible |
| 79 | Innimond | 1 593 €/m² | faible |
| 65 | Lhuis | 2 066 €/m² | moyenne |
| 62 | Marchamp | 1 533 €/m² | faible |
| 82 | Groslée-Saint-Benoit | 1 925 €/m² | moyenne |