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Marchamp
62 faible Zone C1 533 €/m²
Prix m²
+104,2%
Évol. 1 an
11,65 €/m²
Loyer estimé
137
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marchamp
À Marchamp (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 533 €/m², soit 98,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 104,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+104,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Marchamp ?
Le prix médian de l'immobilier à Marchamp est de 1 533 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marchamp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marchamp a augmenté de 104,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+98,4 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+93,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 533 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,2% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
28,75 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 24 140 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 445 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 273 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 862 €/m² | 4 | +46,3% |
| 2023 | 1 224 €/m² | 3 | -34,3% |
| 2024 | 750 €/m² | 1 | -38,7% |
| 2025 | 1 533 €/m² | 2 | +104,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |