Rugny
56 faible Zone C855 €/m²
Prix m²
+46,2%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
78
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rugny
À Rugny (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 855 €/m², soit 37,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,2 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rugny ?
Le prix médian de l'immobilier à Rugny est de 855 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rugny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rugny a augmenté de 46,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+26,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 855 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,2% |
| Évol. pluriannuelle | -23,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
36,34 % |
Économie & population
| Population | 78 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 18,2% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 541 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 120 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 073 €/m² | 3 | -4,2% |
| 2023 | 570 €/m² | 6 | -46,9% |
| 2024 | 585 €/m² | 2 | +2,6% |
| 2025 | 855 €/m² | 3 | +46,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |