Étourvy
59 faible Zone C1 035 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
141
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étourvy
À Étourvy (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 035 €/m², soit 14,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
- Chômage contenu (2,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Étourvy ?
Le prix médian de l'immobilier à Étourvy est de 1 035 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étourvy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étourvy a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,0 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-19,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 035 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
43,74 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,1% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
2,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 080 €/m² | 4 | +27,2% |
| 2023 | 1 083 €/m² | 3 | +0,2% |
| 2024 | 1 000 €/m² | 1 | -7,7% |
| 2025 | 1 035 €/m² | 2 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Chesley | 825 €/m² | faible |
| 52 | Quincerot | 530 €/m² | faible |
| 53 | Trichey | 763 €/m² | faible |
| 63 | Villiers-le-Bois | 1 390 €/m² | faible |
| 51 | Chaserey | 689 €/m² | faible |
| 9 | Thorey | 396 €/m² | faible |
| 27 | Mélisey | 752 €/m² | faible |
| 22 | Balnot-la-Grange | 448 €/m² | faible |