Étivey
34 faible Zone C633 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
181
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étivey
À Étivey (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 633 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Étivey ?
Le prix médian de l'immobilier à Étivey est de 633 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 633 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -27,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
29,67 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 022 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 875 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 3 | +20,6% |
| 2023 | 1 208 €/m² | 3 | +14,5% |
| 2025 | 633 €/m² | 3 | -47,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Sarry | 1 038 €/m² | faible |
| 56 | Villiers-les-Hauts | 629 €/m² | faible |
| 42 | Pasilly | 1 294 €/m² | faible |
| 31 | Aisy-sur-Armançon | 589 €/m² | faible |
| 61 | Châtel-Gérard | 979 €/m² | faible |
| 22 | Perrigny-sur-Armançon | 634 €/m² | faible |
| 49 | Fulvy | 496 €/m² | faible |
| 50 | Rougemont | 1 148 €/m² | faible |