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Dissangis
40 faible Zone C562 €/m²
Prix m²
-23,3%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dissangis
À Dissangis (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 562 €/m², soit 31,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dissangis ?
Le prix médian de l'immobilier à Dissangis est de 562 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dissangis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dissangis a baissé de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,6 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-43,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 562 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,3% |
| Évol. pluriannuelle | +44,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
40,52 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 669 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 388 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 893 €/m² | 4 | +129,9% |
| 2023 | 586 €/m² | 1 | -34,4% |
| 2024 | 732 €/m² | 2 | +25,0% |
| 2025 | 562 €/m² | 3 | -23,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |