Angely
28 faible Zone C734 €/m²
Prix m²
-11,7%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
152
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Angely
À Angely (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 734 €/m², soit 20,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Angely ?
Le prix médian de l'immobilier à Angely est de 734 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Angely ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angely a baissé de 11,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,0 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 734 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,7% |
| Évol. pluriannuelle | +22,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,15 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 861 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 598 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 243 €/m² | 4 | +107,8% |
| 2023 | 1 011 €/m² | 5 | -18,7% |
| 2024 | 831 €/m² | 5 | -17,8% |
| 2025 | 734 €/m² | 4 | -11,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |