Annoux
71 faible Zone C1 174 €/m²
Prix m²
+14,3%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Annoux
À Annoux (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 174 €/m², soit 5,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Annoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Annoux est de 1 174 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Annoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Annoux a augmenté de 14,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 174 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
39,11 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
2,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 869 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 114 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 362 €/m² | 1 | -67,4% |
| 2024 | 1 027 €/m² | 1 | +183,0% |
| 2025 | 1 174 €/m² | 3 | +14,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Châtel-Gérard | 979 €/m² | faible |
| 51 | Sarry | 1 038 €/m² | faible |
| 52 | Isle-sur-Serein | 901 €/m² | moyenne |
| 49 | Grimault | 742 €/m² | faible |
| 44 | Massangis | 1 066 €/m² | faible |
| 40 | Dissangis | 562 €/m² | faible |
| 65 | Blacy | 1 007 €/m² | faible |
| 31 | Marmeaux | 915 €/m² | faible |