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Vervezelle
64 faible Zone C1 157 €/m²
Prix m²
+60,3%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
108
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vervezelle
À Vervezelle (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 157 €/m², soit 32,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 60,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+60,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vervezelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Vervezelle est de 1 157 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vervezelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vervezelle a augmenté de 60,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,0 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+37,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 157 €/m² |
| Évol. 1 an | +60,3% |
| Évol. pluriannuelle | +130,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
41,66 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,2% |
| Revenu médian | 25 980 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 185 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 503 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 214 €/m² | 1 | +141,3% |
| 2023 | 1 405 €/m² | 1 | +15,7% |
| 2024 | 721 €/m² | 2 | -48,6% |
| 2025 | 1 157 €/m² | 1 | +60,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Domfaing | 873 €/m² | faible |
| 69 | Brouvelieures | 921 €/m² | faible |
| 35 | Belmont-sur-Buttant | 830 €/m² | faible |
| 64 | Bruyères | 978 €/m² | haute |
| 73 | Champ-le-Duc | 1 197 €/m² | faible |
| 76 | Laval-sur-Vologne | 1 021 €/m² | faible |
| 62 | Laveline-devant-Bruyères | 1 195 €/m² | faible |
| 45 | Poulières | 642 €/m² | faible |