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Brouvelieures
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Brouvelieures
À Brouvelieures (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 921 €/m², soit 16,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,4 %)
- Marché haussier (+12,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brouvelieures ?
Le prix médian de l'immobilier à Brouvelieures est de 921 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brouvelieures ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,4 %, Brouvelieures présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brouvelieures ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brouvelieures a augmenté de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 921 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +40,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
11,42 % |
| Passoires F+G |
22,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
43,45 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 20 680 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
37,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 615 €/m² | 4 |
| Maison | 823 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 656 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 976 €/m² | 13 | +48,9% |
| 2023 | 676 €/m² | 7 | -30,8% |
| 2024 | 819 €/m² | 4 | +21,2% |
| 2025 | 921 €/m² | 12 | +12,4% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Domfaing | 873 €/m² | faible |
| 64 | Vervezelle | 1 157 €/m² | faible |
| 35 | Belmont-sur-Buttant | 830 €/m² | faible |
| 64 | Bruyères | 978 €/m² | haute |
| 71 | Mortagne | 1 737 €/m² | faible |
| 75 | Grandvillers | 1 302 €/m² | faible |
| 73 | Champ-le-Duc | 1 197 €/m² | faible |
| 48 | Bois-de-Champ | 1 151 €/m² | faible |