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Serécourt
42 faible Zone C297 €/m²
Prix m²
-25,2%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
100
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Serécourt
À Serécourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 297 €/m², soit 53,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Serécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Serécourt est de 297 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Serécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serécourt a baissé de 25,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-48,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 297 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,2% |
| Évol. pluriannuelle | -71,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
50,73 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
1,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 300 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 035 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 379 €/m² | 3 | -63,3% |
| 2024 | 397 €/m² | 3 | +4,6% |
| 2025 | 297 €/m² | 3 | -25,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |