- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Saint-Julien
Saint-Julien
25 faible Zone C393 €/m²
Prix m²
-18,7%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
103
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien
À Saint-Julien (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 393 €/m², soit 47,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien est de 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien a baissé de 18,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,1 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-41,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 393 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,7% |
| Évol. pluriannuelle | +65,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
53,30 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 23 520 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 392 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 237 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 383 €/m² | 2 | +61,5% |
| 2023 | 683 €/m² | 3 | +77,9% |
| 2024 | 484 €/m² | 2 | -29,1% |
| 2025 | 393 €/m² | 2 | -18,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |