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Isches
58 faible Zone C765 €/m²
Prix m²
+25,4%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
176
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Isches
À Isches (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 765 €/m², soit 3,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Isches ?
Le prix médian de l'immobilier à Isches est de 765 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Isches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Isches a augmenté de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,0 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+2,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 765 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
51,57 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 601 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 747 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 491 €/m² | 2 | -34,2% |
| 2023 | 662 €/m² | 3 | +34,8% |
| 2024 | 610 €/m² | 5 | -7,9% |
| 2025 | 765 €/m² | 2 | +25,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |