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Fouchécourt
49 faible Zone C684 €/m²
Prix m²
+15,0%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
40
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fouchécourt
À Fouchécourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 684 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (33,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fouchécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Fouchécourt est de 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fouchécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fouchécourt a augmenté de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,4 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-8,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 684 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,0% |
| Évol. pluriannuelle | +149,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
52,82 % |
Économie & population
| Population | 40 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 33,3% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,59 pers. |
| % locataires |
3,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 670 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 273 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 436 €/m² | 1 | +59,3% |
| 2023 | 595 €/m² | 2 | +36,5% |
| 2024 | 684 €/m² | 2 | +14,9% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |