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Godoncourt
62 faible Zone C932 €/m²
Prix m²
+36,2%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
117
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Godoncourt
À Godoncourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 932 €/m², soit 7,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Godoncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Godoncourt est de 932 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Godoncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Godoncourt a augmenté de 36,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,8 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+13,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 932 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,2% |
| Évol. pluriannuelle | -13,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
58,01 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 16 110 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 623 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 080 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 403 €/m² | 2 | -62,6% |
| 2023 | 635 €/m² | 3 | +57,4% |
| 2024 | 684 €/m² | 2 | +7,8% |
| 2025 | 932 €/m² | 3 | +36,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |