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Lamarche
15 moyenne Zone C465 €/m²
Prix m²
-11,5%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
786
Population
14
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lamarche
À Lamarche (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 465 €/m², soit 39,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,5 % (14 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (24,0 %)
- Chômage élevé (16,8 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lamarche ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamarche est de 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lamarche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamarche a baissé de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-34,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 465 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,5% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
52,29 % |
Économie & population
| Population | 786 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 19 680 € |
| Taux de chômage | 16,8% |
| Taux de vacance | 24,0% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 314 €/m² | 3 |
| T3 | 292 €/m² | 2 |
| T4 et + | 317 €/m² | 2 |
| Maison | 392 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 467 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 372 €/m² | 16 | -20,2% |
| 2023 | 509 €/m² | 18 | +36,6% |
| 2024 | 525 €/m² | 12 | +3,2% |
| 2025 | 465 €/m² | 12 | -11,5% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |