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Morizécourt
73 faible Zone C646 €/m²
Prix m²
+175,6%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
98
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Morizécourt
À Morizécourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 646 €/m², soit 147,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 175,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+175,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Morizécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Morizécourt est de 646 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Morizécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Morizécourt a augmenté de 175,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+147,2 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+152,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 646 €/m² |
| Évol. 1 an | +175,6% |
| Évol. pluriannuelle | +92,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
52,45 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 24 680 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 343 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 335 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 234 €/m² | 3 | -30,1% |
| 2024 | 646 €/m² | 4 | +175,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Serécourt | 297 €/m² | faible |
| 57 | Frain | 600 €/m² | faible |
| 48 | Serocourt | 579 €/m² | faible |
| 52 | Tignécourt | 405 €/m² | faible |
| 52 | Marey | 342 €/m² | faible |
| 40 | Martigny-les-Bains | 553 €/m² | moyenne |
| 66 | Gignéville | 602 €/m² | faible |
| 15 | Lamarche | 465 €/m² | moyenne |