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Gignéville
66 faible Zone C602 €/m²
Prix m²
+80,7%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
77
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gignéville
À Gignéville (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 602 €/m², soit 52,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gignéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Gignéville est de 602 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gignéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gignéville a augmenté de 80,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+52,3 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+57,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 602 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,7% |
| Évol. pluriannuelle | +147,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
52,32 % |
Économie & population
| Population | 77 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 467 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 243 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 333 €/m² | 1 | +36,8% |
| 2023 | 602 €/m² | 1 | +80,7% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Marey | 342 €/m² | faible |
| 48 | Serocourt | 579 €/m² | faible |
| 35 | Viviers-le-Gras | 446 €/m² | faible |
| 57 | Frain | 600 €/m² | faible |
| 49 | Provenchères-lès-Darney | 763 €/m² | faible |
| 35 | Dombrot-le-Sec | 721 €/m² | faible |
| 73 | Morizécourt | 646 €/m² | faible |
| 22 | Bleurville | 417 €/m² | faible |