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Romain-aux-Bois
68 faible Zone C1 506 €/m²
Prix m²
+566,4%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
47
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Romain-aux-Bois
À Romain-aux-Bois (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 506 €/m², soit 538,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 566,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+566,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Romain-aux-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Romain-aux-Bois est de 1 506 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Romain-aux-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Romain-aux-Bois a augmenté de 566,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+538,0 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+543,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 506 €/m² |
| Évol. 1 an | +566,4% |
| Évol. pluriannuelle | +382,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
51,91 % |
Économie & population
| Population | 47 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
4,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 866 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 312 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 226 €/m² | 1 | -27,7% |
| 2024 | 1 506 €/m² | 1 | +566,4% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 12 | Tollaincourt | 262 €/m² | faible |
| 29 | Rozières-sur-Mouzon | 496 €/m² | faible |
| 11 | Villotte | 292 €/m² | faible |
| 15 | Lamarche | 465 €/m² | moyenne |
| 61 | Damblain | 578 €/m² | faible |
| 30 | Blevaincourt | 169 €/m² | faible |
| 29 | Germainvilliers | 441 €/m² | faible |
| 44 | Robécourt | 431 €/m² | faible |