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Damblain
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Damblain
À Damblain (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 578 €/m², soit 3,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 16,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (16,2 %)
- Marché haussier (+31,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Damblain ?
Le prix médian de l'immobilier à Damblain est de 578 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Damblain ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 16,2 %, Damblain présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Damblain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Damblain a augmenté de 31,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 578 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,7% |
| Évol. pluriannuelle | +205,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
16,20 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
49,95 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 18,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 427 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 189 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 406 €/m² | 5 | +114,6% |
| 2023 | 333 €/m² | 4 | -17,9% |
| 2024 | 439 €/m² | 9 | +31,7% |
| 2025 | 578 €/m² | 5 | +31,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Germainvilliers | 441 €/m² | faible |
| 68 | Breuvannes-en-Bassigny | 574 €/m² | faible |
| 30 | Blevaincourt | 169 €/m² | faible |
| 43 | Champigneulles-en-Bassigny | 321 €/m² | faible |
| 29 | Rozières-sur-Mouzon | 496 €/m² | faible |
| 68 | Romain-aux-Bois | 1 506 €/m² | faible |
| 27 | Chaumont-la-Ville | 172 €/m² | faible |
| 44 | Robécourt | 431 €/m² | faible |