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Breuvannes-en-Bassigny
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Breuvannes-en-Bassigny
À Breuvannes-en-Bassigny (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 574 €/m², soit 12,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,6 %)
- Marché haussier (+16,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Breuvannes-en-Bassigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Breuvannes-en-Bassigny est de 574 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Breuvannes-en-Bassigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,6 %, Breuvannes-en-Bassigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Breuvannes-en-Bassigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Breuvannes-en-Bassigny a augmenté de 16,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 574 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +30,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
14,59 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
44,05 % |
Économie & population
| Population | 632 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 20 210 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 472 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 440 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 521 €/m² | 11 | +18,5% |
| 2023 | 500 €/m² | 12 | -4,1% |
| 2024 | 493 €/m² | 6 | -1,4% |
| 2025 | 574 €/m² | 4 | +16,4% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |