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Choiseul
60 faible Zone C584 €/m²
Prix m²
+302,0%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Choiseul
À Choiseul (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 584 €/m², soit 273,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 302,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+302,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Choiseul ?
Le prix médian de l'immobilier à Choiseul est de 584 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Choiseul ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Choiseul a augmenté de 302,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+273,6 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+279,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 584 €/m² |
| Évol. 1 an | +302,0% |
| Évol. pluriannuelle | -53,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
46,70 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 369 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 266 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 592 €/m² | 2 | -53,2% |
| 2024 | 145 €/m² | 1 | -75,5% |
| 2025 | 584 €/m² | 2 | +302,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Bassoncourt | 751 €/m² | faible |
| 45 | Merrey | 318 €/m² | faible |
| 68 | Breuvannes-en-Bassigny | 574 €/m² | faible |
| 69 | Lavilleneuve | 454 €/m² | faible |
| 33 | Daillecourt | 215 €/m² | faible |
| 9 | Clefmont | 287 €/m² | faible |
| 48 | Noyers | 585 €/m² | faible |
| 28 | Rangecourt | 528 €/m² | faible |