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Clefmont
9 faible Zone C287 €/m²
Prix m²
-45,3%
Évol. 1 an
6,40 €/m²
Loyer estimé
151
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clefmont
À Clefmont (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 287 €/m², soit 73,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,3 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,8 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Clefmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Clefmont est de 287 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clefmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clefmont a baissé de 45,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,7 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-68,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 287 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,3% |
| Évol. pluriannuelle | -43,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 52,5 % |
| Taxe foncière |
54,95 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,2% |
| Revenu médian | 20 010 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 22,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 223 €/m² | 2 |
| Maison | 665 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 506 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 699 €/m² | 3 | +38,1% |
| 2023 | 1 095 €/m² | 7 | +56,6% |
| 2024 | 526 €/m² | 6 | -51,9% |
| 2025 | 287 €/m² | 4 | -45,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |