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Noyers
48 faible Zone C585 €/m²
Prix m²
-16,0%
Évol. 1 an
6,40 €/m²
Loyer estimé
97
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noyers
À Noyers (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 585 €/m², soit 44,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Noyers ?
Le prix médian de l'immobilier à Noyers est de 585 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noyers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noyers a baissé de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,4 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-38,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 585 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +110,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 6,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
42,32 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,8% |
| Revenu médian | 17 980 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 585 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 277 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 196 €/m² | 1 | -29,2% |
| 2023 | 710 €/m² | 1 | +261,2% |
| 2024 | 696 €/m² | 2 | -2,0% |
| 2025 | 585 €/m² | 1 | -16,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |