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Lubine
65 faible Zone C1 511 €/m²
Prix m²
+26,4%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
245
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lubine
À Lubine (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 511 €/m², soit 2,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lubine ?
Le prix médian de l'immobilier à Lubine est de 1 511 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lubine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lubine a augmenté de 26,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,0 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+3,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 511 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,4% |
| Évol. pluriannuelle | +90,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
36,89 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 20 390 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 018 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 793 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 703 €/m² | 2 | -11,3% |
| 2023 | 671 €/m² | 2 | -4,5% |
| 2024 | 1 195 €/m² | 1 | +78,0% |
| 2025 | 1 511 €/m² | 3 | +26,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Lusse | 1 248 €/m² | faible |
| 38 | Provenchères-et-Colroy | 1 213 €/m² | moyenne |
| 43 | Beulay | 909 €/m² | faible |
| 37 | Lesseux | 453 €/m² | faible |
| 30 | Grande-Fosse | 1 231 €/m² | faible |
| 34 | Frapelle | 559 €/m² | faible |
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 64 | Wisembach | 1 416 €/m² | faible |