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Frapelle
34 faible Zone C559 €/m²
Prix m²
-22,5%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
201
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frapelle
À Frapelle (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 559 €/m², soit 50,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Frapelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Frapelle est de 559 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frapelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frapelle a baissé de 22,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-45,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 559 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,5% |
| Évol. pluriannuelle | -60,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
39,87 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 619 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 644 €/m² | 3 | -54,8% |
| 2023 | 1 086 €/m² | 3 | +68,5% |
| 2024 | 722 €/m² | 3 | -33,6% |
| 2025 | 559 €/m² | 2 | -22,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |