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Provenchères-et-Colroy
38 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Provenchères-et-Colroy
À Provenchères-et-Colroy (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 213 €/m², soit 32,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,1 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Prix en baisse (-4,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Provenchères-et-Colroy ?
Le prix médian de l'immobilier à Provenchères-et-Colroy est de 1 213 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Provenchères-et-Colroy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Provenchères-et-Colroy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Provenchères-et-Colroy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Provenchères-et-Colroy a baissé de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 213 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
7,53 % |
| Passoires F+G |
25,7 % |
| Concernés E+F+G | 46,9 % |
| Taxe foncière |
39,10 % |
Économie & population
| Population | 1 283 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 941 €/m² | 2 |
| T4 et + | 636 €/m² | 7 |
| Maison | 1 012 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 136 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 938 €/m² | 26 | -17,4% |
| 2023 | 1 020 €/m² | 18 | +8,7% |
| 2024 | 1 265 €/m² | 12 | +24,0% |
| 2025 | 1 213 €/m² | 19 | -4,1% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |