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Grande-Fosse
30 faible Zone C1 231 €/m²
Prix m²
-17,2%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
126
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grande-Fosse
À Grande-Fosse (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 231 €/m², soit 45,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Grande-Fosse ?
Le prix médian de l'immobilier à Grande-Fosse est de 1 231 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grande-Fosse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grande-Fosse a baissé de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-40,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 231 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
37,68 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 20 250 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 234 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 179 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 176 €/m² | 5 | -0,2% |
| 2023 | 861 €/m² | 2 | -26,8% |
| 2024 | 1 487 €/m² | 1 | +72,6% |
| 2025 | 1 231 €/m² | 4 | -17,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 38 | Provenchères-et-Colroy | 1 213 €/m² | moyenne |
| 47 | Châtas | 405 €/m² | faible |
| 36 | Grandrupt | 2 027 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Stail | 200 €/m² | faible |
| 38 | Ban-de-Sapt | 1 400 €/m² | faible |
| 43 | Beulay | 909 €/m² | faible |
| 34 | Frapelle | 559 €/m² | faible |