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Grandrupt
36 faible Zone C2 027 €/m²
Prix m²
+95,3%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
74
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grandrupt
À Grandrupt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 027 €/m², soit 66,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 95,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+95,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (25,8 %)
- Chômage élevé (31,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Grandrupt ?
Le prix médian de l'immobilier à Grandrupt est de 2 027 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grandrupt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grandrupt a augmenté de 95,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+66,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+72,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 027 €/m² |
| Évol. 1 an | +95,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
35,29 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 31,3% |
| Taux de vacance | 25,8% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 989 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 849 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 989 €/m² | 1 | +7,6% |
| 2023 | 1 710 €/m² | 2 | -14,1% |
| 2024 | 1 038 €/m² | 1 | -39,3% |
| 2025 | 2 027 €/m² | 3 | +95,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |