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Wisembach
64 faible Zone C1 416 €/m²
Prix m²
+46,2%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
427
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,8 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+23,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 416 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,2% |
| Évol. pluriannuelle | +6,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,46 % |
| Passoires F+G |
26,2 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
39,75 % |
Économie & population
| Population | 427 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 20 900 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 750 €/m² | 11 | -43,4% |
| 2023 | 1 264 €/m² | 4 | +68,5% |
| 2024 | 968 €/m² | 6 | -23,4% |
| 2025 | 1 416 €/m² | 9 | +46,2% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |