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Liézey
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Liézey
À Liézey (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 107 €/m², soit 16,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+45,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Liézey ?
Le prix médian de l'immobilier à Liézey est de 2 107 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Liézey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Liézey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Liézey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liézey a augmenté de 45,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 107 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,0% |
| Évol. pluriannuelle | +51,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
5,05 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
42,94 % |
| TEOM | 8,32 % |
Économie & population
| Population | 304 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 008 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 503 €/m² | 3 |
| Maison | 1 630 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 392 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 081 €/m² | 7 | +49,5% |
| 2023 | 1 510 €/m² | 7 | -27,4% |
| 2024 | 1 453 €/m² | 4 | -3,8% |
| 2025 | 2 107 €/m² | 6 | +45,0% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Tholy | 2 046 €/m² | haute |
| 72 | Granges-Aumontzey | 1 235 €/m² | haute |
| 59 | Barbey-Seroux | 2 095 €/m² | faible |
| 51 | Champdray | 1 984 €/m² | faible |
| 46 | Gérardmer | 2 848 €/m² | haute |
| 59 | Rehaupal | 1 103 €/m² | faible |
| 62 | Forge | 1 351 €/m² | faible |
| 65 | Arrentès-de-Corcieux | 1 326 €/m² | faible |