Celles-sur-Plaine

66 moyenne Zone C
INSEE : 88082 Simuler la rentabilité Rapport PDF
784 €/m²
Prix m²
+36,2%
Évol. 1 an
6,28 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
737
Population
16
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Celles-sur-Plaine

À Celles-sur-Plaine (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 784 €/m², soit 7,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 6,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,2 % (16 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
  • Marché haussier (+36,2 % sur un an)
Points de vigilance
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Celles-sur-Plaine ?

Le prix médian de l'immobilier à Celles-sur-Plaine est de 784 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Celles-sur-Plaine ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Celles-sur-Plaine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Celles-sur-Plaine ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Celles-sur-Plaine a augmenté de 36,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,8 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+13,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²784 €/m²
Évol. 1 an +36,2%
Évol. pluriannuelle -13,7%
Transactions/an 16
Loyer estimé 6,28 €/m²
Rendement brut 8,94 %
Passoires F+G 23,8 %
Concernés E+F+G 45,7 %
Taxe foncière 41,10 %

Économie & population

Population 737
Croissance pop. 5 ans -7,3%
Revenu médian 20 510 €
Taux de chômage 10,5%
Taux de vacance 10,6%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 1,91 pers.
% locataires 19,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 555 €/m² 3
T3 767 €/m² 2
T4 et + 393 €/m² 7
Maison 750 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 908 €/m² 16 -
2022 880 €/m² 21 -3,2%
2023 828 €/m² 15 -5,8%
2024 575 €/m² 14 -30,5%
2025 784 €/m² 14 +36,2%

Ventes géolocalisées 70 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
62 Pierre-Percée 1 641 €/m² faible
54 Bionville 1 326 €/m² faible
68 Allarmont 1 101 €/m² faible
57 Moussey 1 008 €/m² moyenne
45 Badonviller 695 €/m² moyenne
30 Fenneviller 697 €/m² faible
47 Petite-Raon 803 €/m² moyenne
43 Angomont 619 €/m² faible