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Pierre-Percée
62 faible Zone C1 641 €/m²
Prix m²
+85,9%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
90
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierre-Percée
À Pierre-Percée (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 641 €/m², soit 68,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+85,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (22,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pierre-Percée ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierre-Percée est de 1 641 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierre-Percée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierre-Percée a augmenté de 85,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+68,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+63,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 641 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,9% |
| Évol. pluriannuelle | +41,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
28,09 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 22,9% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 101 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 160 €/m² | 6 | - |
| 2023 | 1 136 €/m² | 2 | -2,0% |
| 2024 | 883 €/m² | 2 | -22,3% |
| 2025 | 1 641 €/m² | 2 | +85,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |