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Bionville
54 faible Zone C1 326 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
112
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bionville
À Bionville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 326 €/m², soit 5,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
Points de vigilance
- Chômage élevé (19,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bionville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bionville est de 1 326 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bionville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bionville a augmenté de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,8 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-11,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 326 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
33,34 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 19,6% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,68 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 964 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 079 €/m² | 5 | -12,6% |
| 2023 | 996 €/m² | 4 | -7,7% |
| 2024 | 1 188 €/m² | 3 | +19,2% |
| 2025 | 1 326 €/m² | 1 | +11,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |