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Vexaincourt
57 faible Zone C1 270 €/m²
Prix m²
+66,0%
Évol. 1 an
6,28 €/m²
Loyer estimé
146
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vexaincourt
À Vexaincourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 270 €/m², soit 37,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vexaincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vexaincourt est de 1 270 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vexaincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vexaincourt a augmenté de 66,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+43,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 270 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,0% |
| Évol. pluriannuelle | +35,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,2 % |
| Taxe foncière |
39,99 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 21 190 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 373 €/m² | 2 |
| Maison | 921 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 939 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 871 €/m² | 5 | -7,2% |
| 2023 | 803 €/m² | 4 | -7,9% |
| 2024 | 765 €/m² | 3 | -4,7% |
| 2025 | 1 270 €/m² | 2 | +66,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Luvigny | 708 €/m² | faible |
| 68 | Allarmont | 1 101 €/m² | faible |
| 54 | Bionville | 1 326 €/m² | faible |
| 70 | Raon-sur-Plaine | 939 €/m² | faible |
| 34 | Raon-lès-Leau | 626 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Sauveur | 284 €/m² | faible |
| 57 | Moussey | 1 008 €/m² | moyenne |
| 43 | Angomont | 619 €/m² | faible |