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Bréménil
51 faible Zone C584 €/m²
Prix m²
+140,6%
Évol. 1 an
6,28 €/m²
Loyer estimé
92
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bréménil
À Bréménil (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 584 €/m², soit 123,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 140,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+140,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Chômage élevé (16,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bréménil ?
Le prix médian de l'immobilier à Bréménil est de 584 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bréménil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bréménil a augmenté de 140,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+123,1 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
+117,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 584 €/m² |
| Évol. 1 an | +140,6% |
| Évol. pluriannuelle | +50,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
23,17 % |
Économie & population
| Population | 92 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,4% |
| Revenu médian | 19 140 € |
| Taux de chômage | 16,0% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 331 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 387 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 198 €/m² | 3 | -48,9% |
| 2024 | 242 €/m² | 2 | +22,6% |
| 2025 | 584 €/m² | 4 | +140,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |